賃貸不動産の相続は、注意が必要
【読んでいただきたい方】 ・賃貸不動産をお持ちで相続対策を考えている方 ・親や配偶者が賃貸不動産を持っている方 ...
立退きのお願いを書面にする方法
【読んでいただきたい方】 不動産オーナーの方で、 ・貸していた不動産が老朽化しており、建替えたい ・貸していた不動産を自分で使いたいが、借主がなかなか出ていって...
借地権を相続した場合の相続の流れ
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・自宅を持っているため、その借地権付き建物を売却したい人 ・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
トラブルになりやすい更新と更新料の注意点
【読んでいただきたい方】 不動産を借りているけれど、 ・「契約更新のために何をしたら良いのかわからない」 ・「更新料をいくら払わなければならないのかわからない」...
不動産相続の流れをわかりやすく解説
【読んでいただきたい方】 不動産を相続したけれど、 ・まず何をしたら良いのかわからない ・不動産の登記までの手続きがわからない という疑問を抱えている方 ...
借地権の相続で悩んだら弁護士に相談を
【読んでいただきたい方】 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したものの、誰が相続するか揉めてしまっている ・でも何から手...
借地権つき建物を相続したら?相続の手順と相続後の注意点を確認
【読んでいただきたい方】 ・借地権付き建物を相続して、今後利用を予定している人。 【目次】 1. はじめに 2. 持ち主が亡くなって...
借地トラブルに関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください
借地に関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください。 借地権の対抗要件 対抗要件とは、物権などの権利の得喪について第三者と相争う状態になった場合、その紛争について勝敗をつけるた...
借地の期間の満了・更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
不動産 トラブル 相談に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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借地権の相続で悩んだら弁護士に相談を
【読んでいただきたい方】 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ...
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借地は更新が原則
借地の契約期間が満了したときに、更新するか否かの条件は旧借地法でも借地借家法でも同じです。 期間満了...
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更新料の支払い義務はあるのか
更新料は法律上の権利ではなく、借地人には支払う義務はありません。 しかし、関東圏や東海圏、京都などの...
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共有不動産の処分
共有名義の不動産を所有している場合、単独では不動産全体を処分することができません。 単独で行える範囲と...
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事業承継を考えるタイミング
事業承継を行うのに最も適したタイミングは、個々の企業が置かれた状況によって異なります。そのため、基本的...
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残業代を請求したい!具体的な請求手順を徹底解説
【読んでいただきたい方】 ・残業代が出ないとお悩みの従業員の方 ・残業代の請...
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借地権や底地の評価
借地権を相続するにあたっては、その価値を評価することが必要です。 借地権の評価額を知る必...
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知っておきたい同一労働同一賃金の制度
【読んでいただきたい方】 ・中小企業の経営者や人事担当者の方 【目次】...
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借地を相続する
借地は相続することができます。 相続の対象 相続の対象は、被相続人の「一切の権限...